Donde la arquitectura, la cultura y la rentabilidad se encuentran

Es un macrodesarrollo inmobiliario innovador ubicado en una de las zonas de mayor proyección de Bávaro – Punta Cana. El proyecto integra dos conceptos residenciales de alto valor: diseñados bajo un innovador esquema concéntrico que crea una comunidad privada con servicios integrales.

?? El corazón verde del proyecto

Redefine el concepto de residencia caribeña con un diseño circular rodeado de:

• ?? Áreas verdes integradas

• ?? Lagunas y piscinas internas

• ?? Villas y residencias de baja altura

• ?? Diseño peatonal y comunitario

• ?? Comunidad privada

Su arquitectura crea una experiencia envolvente donde el agua, la vegetación y la privacidad generan un entorno de alto atractivo para renta vacacional.

?? Concepto residencial y comercial integral

• ?? Desarrollo residencial de mayor densidad

• ?? Plaza Atlántida (zona comercial)

• ?? Teatro Arena

• ?? Museo del Caribe y Poblado Taíno

• ?? Gimnasio

• ?? Edificio de parqueo

• ?? Templo Casa Club

• ?? Área de tenis y pádel

Este enfoque convierte el proyecto en un destino autosuficiente, elevando la experiencia del residente y el potencial de ocupación turística.

?? PROGRAMA DE RENTAS – Estructura de Alta Rentabilidad

Según la proyección financiera del programa de renta vacacional:

• 152 unidades operando bajo modelo hotelero

• Ocupación proyectada: 60% ? 75%

• ADR proyectado creciente año tras año

• Participación del propietario: 70% del ingreso por habitaciones

• ROI estimado a 10 años: 8%

• Ingreso proyectado acumulado 10 años: USD 199,000 aprox.

Esto posiciona el proyecto como una alternativa sólida para:

• Inversión en renta corta tipo Airbnb institucional

• Inversionistas internacionales

• Compradores que buscan flujo + valorización

?? Masterplan Estratégico

El masterplan integra:

• Diseño concéntrico diferenciador

• Separación clara entre zonas residenciales y áreas de experiencia

• Circulación vehicular perimetral

• Centro verde interior

• Equipamiento cultural y recreativo

Este tipo de diseño aumenta:

? La exclusividad
? La percepción de lujo
? La valorización a largo plazo
? El atractivo turístico

?? ¿Por qué es atractivo para el inversor?

1. Ubicación en Punta Cana (mercado de alta absorción turística)

2. Proyecto mixto (residencial + cultural + comercial)

3. Programa estructurado de renta

4. Ingresos proyectados crecientes

5. Concepto diferenciador frente a proyectos tradicionales

6. Alta experiencia lifestyle

• Cocina
• Escalera
• Balcon
• Sala Comedor
• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Area De Juegos Infantiles
• Balcón
• Balcón Integrado
• Balcón tipo Terraza
• BBQ
• Cancha de Basket Ball
• Cancha de Tenis
• Casa Club
• Frente A Parque
• Gimnasio
• Inversor
• Jacuzzi
• Línea Blanca
• Para desarrollo de Proyectos Turísticos
• Para desarrollo de Residenciales hasta 5 niveles
• Piscina
• Residencial Cerrado
• Salón Multiusos
• Sauna
• Spa
• Sportbar
• Vacacional
• Vigilancia 24 horas