Cap Cana

Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad cerrada Las Iguanas Homesites, en Cap Cana, esta extraordinaria villa contemporánea redefine el lujo frente al campo de golf en el Caribe. Actualmente en planos, la propiedad ha sido concebida con líneas arquitectónicas limpias, amplios ventanales de piso a techo y una integración perfecta entre espacios interiores y exteriores. Ofrece vistas directas al reconocido campo de golf Las Iguanas y un equilibrio impecable entre privacidad, sofisticación y estilo de vida tropical. Construida sobre un terreno de 1,852 m² y con 857.60 m² de construcción, esta residencia ha sido diseñada para compradores internacionales de alto poder adquisitivo que buscan una segunda vivienda segura, un activo patrimonial o una inversión estratégica en el Caribe. Características Arquitectónicas y Distribución • 6 amplias habitaciones, cada una con baño privado • 7 baños completos en total • Suite principal con balcón privado y sala de estar • Sala y comedor de concepto abierto con techos de gran altura • Cocina principal con isla de gran formato • Cocina caliente independiente ideal para chef privado • Estudio privado / oficina • Doble habitación de servicio con baño • Área de lavandería y espacios de apoyo • Parqueo techado para 3 vehículos Las puertas corredizas de vidrio conectan hacia una espectacular terraza exterior con piscina privada tipo infinity frente al campo de golf. El área social al aire libre, el comedor exterior y el paisajismo premium crean el ambiente perfecto para entretenimiento exclusivo o relajación familiar en total privacidad. Ubicación Estratégica Dentro de Cap Cana La propiedad ofrece proximidad inmediata a las amenidades más importantes del destino: • Playa Juanillo – 1 minuto • Green Village Plaza – 5 minutos • Punta Espada Golf Club – 10 minutos • Marina Cap Cana – minutos de distancia • BlueMall Punta Cana – 14 minutos • Aeropuerto Internacional de Punta Cana – 16 minutos Cap Cana es reconocido internacionalmente por su marina de clase mundial, campos de golf de campeonato, instalaciones ecuestres, playas de arena blanca y seguridad privada 24/7. Para compradores de Estados Unidos, Canadá y Europa, representa uno de los mercados inmobiliarios de lujo más sólidos y de mayor crecimiento en el Caribe. Proyección de Revalorización El mercado premium de Cap Cana ha mostrado una apreciación promedio cercana al 5% anual en sectores prime, especialmente en propiedades frente al golf y frente al mar, donde la disponibilidad es cada vez más limitada. Proyección estimada a 5 años (5% compuesto anual): Valor actual: US$3,750,000 Valor estimado en 5 años: ˜ US$4,785,000 Esto representa una posible plusvalía superior al millón de dólares, sin considerar ingresos por renta o valorización adicional por personalización y mejoras de diseño. Más que una Villa Esta propiedad no es solo una residencia; es: • Un activo generacional • Una estrategia de diversificación internacional • Una protección contra la inflación • Una inversión en calidad de vida El inventario frente al campo de golf dentro de Cap Cana es limitado y altamente demandado. A medida que el desarrollo continúa y la infraestructura se expande, este tipo de propiedades se vuelve cada vez más exclusivo y difícil de reemplazar. Para recibir planos arquitectónicos, análisis de retorno de inversión o coordinar una presentación privada, contáctenos directamente. Viva donde el mundo vacaciona. Invierta donde el valor crece.

• Cocina
• Sala Comedor
• Patio
• Campo de golf
• Cocina caliente
• Cocina fría
• Acceso a la playa
• Estacionamiento paralelo
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Parrilla
• Patio
• Terraza privada
• Acceso para personas con discapacidad
• Cuarto de servicio
• Cuarto familiar
• Seguridad 24 Horas
• Mascotas permitidas
• No se aceptan mascotas
• Área infantil
• Cancha de tenis
• Gimnasio
• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de eventos
• Sauna
• Frente al agua
• Frente al campo de golf
• Residencial cerrado
• Vista al agua