Piantini

Vive en MStudio, el nuevo concepto residencial-hotelero en Piantini. Apartamento de 1 hab. totalmente amueblado de lujo, listo para Airbnb. ¡Descubre amenities de hotel! --- ¿Buscas un apartamento único en Santo Domingo que combine la comodidad de un hogar con los servicios y amenities de un hotel de lujo? MStudio es tu oportunidad. Ubicado en el exclusivo Ensanche Piantini, este innovador proyecto residencial sigue un "Hotel Concept", ofreciendo un estilo de vida sin igual en la zona de mayor desarrollo inmobiliario de la capital. Estarás a pasos de los mejores centros comerciales, restaurantes y corporativos. Diseñado para una Experiencia de Lujo Total Con un diseño arquitectónico único de la firma Simples Arquitectura, MStudio destaca con su fachada de líneas modernas y balcones triangulares. Disfruta de áreas comunes espectaculares que incluyen: · Lobby de triple altura con espejos de agua. · Restaurante con terraza en la planta baja. · Business Center en el segundo nivel. · Azotea con Lounge, Gimnasio, Spa y Alberca Infinita. · Servicio de lavandería y limpieza por nivel. Tu Apartamento de Lujo Listo para Vivir o Invertir La unidad está totalmente amueblada y decorada con los más altos estándares de lujo, lista para que te instales inmediatamente o comiences a generar ingresos. Características de la Unidad: · 1 Habitación principal con acabados de lujo. · 1 Baño completo y 1 Medio baño de visita. · 2 Closets espaciosos para máximo almacenamiento. · Área de lavado integrada con lavadora tipo torre. · Incluye 2 Televisores. · ¡Listo para Operación Hotelera o Airbnb! Una oportunidad de inversión única. ¿Para quién es ideal MStudio? Es el espacio perfecto para altos ejecutivos, parejas recién casadas o estudiantes que buscan practicidad, confort y un estilo de vida premium. ?? Ubicación: Ensanche Piantini, Santo Domingo. ¡No esperes más! Ven y descubre la propuesta de diseño único y diferente de MStudio. Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita. ?? Análisis Ejecutivo de Inversión Apartamento 1 Hab | Torre Premium | Activo Generador de Ingresos Precio de venta: US$315,000 Renta mensual actual: US$1,750 Mantenimiento: US$150 / mes Estatus: Rentado y produciendo desde el día 1 ?? Flujo de Caja Real Ingreso anual bruto: 1,750 × 12 = US$21,000 Gasto anual mantenimiento: 150 × 12 = US$1,800 Ingreso neto anual: US$19,200 ?? Rentabilidad para el comprador Rentabilidad bruta: 21,000 ÷ 315,000 = 6.67% Rentabilidad neta: 19,200 ÷ 315,000 = 6.10% ?? Renta estable en activo premium, con bajo riesgo y alta liquidez. Este inmueble no se vende como “un apartamento”, sino como: Un activo premium ya rentado que protege capital y produce ingresos constantes. Los compradores objetivo no buscan 12% agresivo; buscan: ? Flujo de caja predecible ? Tranquilidad operativa ? Ubicación top ? Alta reventa futura ? Activo institucionalizable 1?? Ingreso inmediato El comprador no tiene que buscar inquilino: el activo ya está generando US$1,750 mensuales. 2?? Riesgo operativo bajo Mantenimiento razonable (US$150) + renta estable = menos dolores de cabeza y mejor control del retorno. 3?? Perfil premium del activo En torres y zonas premium, el valor está en: calidad del inquilino estabilidad plusvalía más que en “rentabilidad extrema”. 4?? Liquidez de salida Este tipo de unidad en este rango de precio es altamente vendible en el mercado secundario. “Activo premium ya rentado que combina seguridad patrimonial con flujo de caja estable: 6% neto anual en un inmueble de alta calidad y fácil reventa.”

• Cocina
• Escalera
• Balcon
• Sala Comedor
• Aire acondicionado
• Cerradura digital
• Línea blanca
• Balcón
• Estacionamiento paralelo
• Estacionamiento techado
• Terraza común
• Acceso para personas con discapacidad
• Amueblado
• Ascensor
• Gas común
• Planta eléctrica
• Portón eléctrico
• Seguridad 24 Horas
• Mascotas permitidas
• Permiten alquileres a corto plazo
• Gimnasio
• Salón de eventos
• Sauna
• Vista a las montañas
• Vista al mar