Pedro Brand

Terreno de Gran Escala en VentaAutopista Duarte – Km 32 | Corredor Industrial y LogísticoActivo de gran extensión y alto valor estratégico, ubicado en el Km 32 de la Autopista Duarte (dirección Cibao–Capital), uno de los principales ejes de conexión industrial y logístico del país.La autopista divide naturalmente la propiedad en dos grandes frentes, ambos con acceso directo a la vía principal, lo que permite desarrollos independientes o integrados, según la estrategia del inversionista.Resumen de la Propiedad• Ubicación: Km 32 de la Autopista Duarte (dirección Cibao–Capital)• Configuración:• La autopista divide el terreno en dos partes, ambas con frente directo a la vía• Cada porción cuenta con accesos independientes• Servicios disponibles: agua potable y energía eléctrica• Estructura legal:• 4 títulos de propiedad vigentes, cada uno con acceso propio a la autopista• (Existen 5 títulos históricos; dos fueron refundidos, quedando 4 títulos actuales)• Documentación: en orden, con trazabilidad claraDistribución del TerrenoLado Derecho (sentido Cibao ? Capital)• Superficie total: aprox. 494,582 m²• Estructura: dos títulos• Zona Franca Agroindustrial:• Porción de aprox. 72,000 m²• Cuenta con permiso para Zona Franca Agroindustrial• Límite posterior: colinda con el río Haina Lado Izquierdo (sentido Capital ? Cibao)• Superficie total: aprox. 167,000 m²• Estructura: dos títulos• Excelente vocación para uso industrial y comercialCondiciones de Venta• Precio de referencia: US$25 por m²• Aplica para la compra de la totalidad del terreno, sin subdividir• En caso de interés exclusivo en la porción con permiso de Zona Franca Agroindustrial (aprox. 72,000 m²),el valor deberá cuantificarse de manera independienteSituación Actual y Material de Soporte• Dos tasaciones recientes respaldan el valor por metro cuadrado como referencia• Imagen satelital georeferenciada disponible, mostrando:• La totalidad de la propiedad• La división natural por la autopistaIdeal para• Parques industriales• Centros logísticos• Operadores de zona franca• Proyectos agroindustriales• Desarrolladores y grupos empresariales que buscan escala, conectividad y vocación industrial–comercial en un solo activo