Mata Hambre

Edificio corporativo independiente de uso exclusivo, diseñado para empresas que requieren instalación inmediata, control total de su operación y escalabilidad, con infraestructura lista para operar desde el día uno. Se alquila en su totalidad, garantizando privacidad, eficiencia operativa e imagen institucional sólida. Ideal para sedes corporativas, BPO, call centers, back office, centros administrativos y empresas intensivas en personal. Información general • Área total construida: 2,965 m² • Tipología: Edificio corporativo independiente • Estado: Totalmente adecuado y amueblado • Disponibilidad: Inmediata Distribución funcional • 4 niveles de oficinas • 1 ascensor corporativo • Áreas abiertas de estaciones de trabajo • Múltiples salas de reuniones y entrenamiento • Lobby corporativo con recepción • Áreas de descanso y comedor para colaboradores El inmueble se entrega 100% acondicionado y amueblado, permitiendo una mudanza inmediata sin inversión adicional en adecuaciones, mobiliario ni infraestructura operativa. Parqueos • Más de 180 plazas de estacionamiento • Edificio de parqueos independiente de 5 niveles • Ascensor en edificio de parqueos • Accesos organizados para colaboradores y visitantes Infraestructura técnica • Sistema de aire acondicionado con 12 compresores • Plantas eléctricas con capacidades aproximadas de 50, 300 y 350 kW • Sistema contra incendios instalado • Cuartos técnicos y áreas operativas • Infraestructura preparada para operación continua y horarios extendidos Atributos diferenciales • Edificio llave en mano • Totalmente amueblado y operativo • Control absoluto del inmueble por un solo usuario • Ahorro significativo en CAPEX y tiempo de implementación • Excelente relación área – parqueos Contrato corporativo disponible. ? Fully Equipped Corporate Building for Lease – 2,965 sqm | Immediate Availability Independent, single-user corporate office building designed for organizations requiring immediate occupancy, operational control, and scalability, with infrastructure ready for day-one operations. Leased as a whole, ensuring privacy, operational efficiency, and strong institutional presence. Ideal for corporate headquarters, BPOs, call centers, back-office operations, administrative hubs, and workforce-intensive businesses. General information • Total built area: 2,965 sqm • Typology: Stand-alone corporate building • Condition: Fully fitted and furnished • Availability: Immediate Functional layout • 4 office floors • 1 corporate elevator • Open-plan workstations • Multiple meeting and training rooms • Corporate lobby with reception • Staff break areas and cafeteria Delivered fully conditioned and furnished, allowing immediate relocation without additional capital expenditure. Parking • 180+ parking spaces • Independent 5-level parking structure • Elevator within parking building • Organized access for staff and visitors Technical infrastructure • Air-conditioning system with 12 compressors • Backup generators with approx. 50, 300, and 350 kW capacities • Fire protection system installed • Technical rooms and operational areas • Infrastructure suitable for extended or 24/7 operations Key advantages • Turnkey building • Fully operational from day one • Exclusive single-tenant control • Significant savings in CAPEX and implementation time • Strong area-to-parking ratio Corporate lease structure available.