Bella Vista

Edificio independiente de dos niveles, adecuado para oficinas y listo para remodelar y personalizar, ubicado en Bella Vista, calle Higuemota, entre las avenidas Sarasota y Bolívar. Activo versátil con infraestructura instalada, ideal para organizaciones que requieren sede propia, flexibilidad de layout y autonomía operativa. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1,300 m² y cuenta con 1,200 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios interiores, buena iluminación natural y una capacidad de estacionamiento superior a la media de la zona. Características generales • Terreno: 1,300 m² • Construcción: 1,200 m² en dos niveles • Edificio de oficinas adecuado • Planta eléctrica de 100 kW • Pozo cisterna • Estructura apta para remodelación y adecuaciones a medida Estacionamientos • 12 parqueos frontales para visitantes • Área techada posterior adaptable a cafetería, área de colaboradores o parqueos adicionales • Terreno contiguo con capacidad para más de 50 estacionamientos Distribución interior • Áreas abiertas tipo open space • Oficinas privadas con divisiones en cristal • Salones amplios para salas de reuniones, training rooms o equipos numerosos • Pisos en cerámica y madera laminada • Ventanales con buena iluminación natural • Accesos peatonal y vehicular con portón de seguridad Usos ideales • Oficinas administrativas y corporativas • BPO, contact centers y back office • Instituciones gubernamentales • Aseguradoras • Bancos y entidades financieras • Empresas de servicios profesionales y corporativos Edificio ideal para inquilinos que buscan adaptar el espacio a su operación, en una ubicación estratégica y con infraestructura base ya instalada. ? Office Building Fitted for Renovation for Lease – 1,200 sqm | Bella Vista, Santo Domingo Independent two-story office building, fitted for office use and ready for renovation and customization, located in Bella Vista, on Higuemota Street, between Sarasota Avenue and Bolívar Avenue. A versatile asset with existing infrastructure, ideal for organizations seeking a stand-alone headquarters, layout flexibility, and operational autonomy. The property sits on a 1,300 sqm land parcel and offers 1,200 sqm of built area, providing spacious interiors, good natural light, and above-average parking capacity for the area. General features • Land area: 1,300 sqm • Built area: 1,200 sqm across two floors • Office building already fitted • 100 kW backup power generator • On-site water well and cistern • Structure suitable for renovation and tenant-specific fit-out Parking • 12 front visitor parking spaces • Covered rear area adaptable for cafeteria, staff area, or additional parking • Adjacent land with capacity for 50+ parking spaces Interior layout • Open-plan work areas • Private offices with glass partitions • Large rooms suitable for meeting rooms, training areas, or large teams • Ceramic and laminated wood flooring • Large windows providing natural light • Secured pedestrian and vehicular access Ideal uses • Corporate and administrative offices • BPO, contact centers, and back-office operations • Government institutions • Insurance companies • Banks and financial institutions • Professional and corporate service firms An excellent option for tenants looking to customize and brand their space, supported by solid infrastructure and a strategic location in Santo Domingo.