Santiago de los Caballeros

Terreno en venta ubicado en esquina premium sobre la Avenida Juan Pablo Duarte, uno de los corredores viales y comerciales más importantes de Santiago, caracterizado por su alto flujo vehicular, excelente conectividad urbana y consolidación comercial. La propiedad cuenta con 6,021.40 m² de superficie, ofreciendo una exposición excepcional, múltiples frentes y accesos, lo que la convierte en un activo ideal para desarrollos de alto impacto y proyectos de escala urbana. Características del Terreno • Superficie total: 6,021.40 m² • Ubicación: Avenida Juan Pablo Duarte, Santiago • Condición: terreno de esquina • Topografía favorable para desarrollo • Excelente visibilidad desde ambos frentes • Accesos directos desde una de las principales arterias de la ciudad Entorno y Zona • Zona altamente desarrollada y consolidada • Rodeado de proyectos residenciales, comerciales y corporativos • Alto tránsito vehicular diario • Infraestructura urbana establecida • Área de alta demanda para usos mixtos y comerciales Vocación de Desarrollo Terreno ideal para: • Proyectos residenciales verticales • Desarrollos mixtos (residencial / comercial / oficinas) • Plazas y centros comerciales • Torres corporativas • Usos institucionales o corporativos de gran escala Perfil de Inversión Activo dirigido a inversionistas, desarrolladores y marcas institucionales que buscan posicionarse en un punto estratégico, con visibilidad, tráfico y proyección de valorización en la segunda ciudad más importante de la República Dominicana. ? Land for Sale – Prime Corner Lot on Juan Pablo Duarte Avenue, Santiago | 6,021.40 sqm Corner land for sale located on Juan Pablo Duarte Avenue, one of the most important and high-traffic corridors in Santiago, offering outstanding visibility, strong urban connectivity, and a fully consolidated commercial environment. The property features a total area of 6,021.40 sqm, providing excellent frontage and multiple access points, making it ideal for large-scale, high-impact developments. Property Features • Total land area: 6,021.40 sqm • Location: Juan Pablo Duarte Avenue, Santiago • Condition: corner lot • Favorable topography for development • Excellent visibility from multiple fronts • Direct access from a major urban artery Surroundings • Highly developed and consolidated area • Surrounded by residential, commercial, and corporate projects • Heavy daily traffic flow • Established urban infrastructure • Strong demand for mixed-use and commercial developments Development Potential Suitable for: • Vertical residential projects • Mixed-use developments (residential / retail / offices) • Shopping centers and retail plazas • Corporate towers • Institutional or large-format commercial uses Investment Profile An asset designed for developers, investors, and institutional brands seeking a strategic location with long-term value appreciation in Santiago, the Dominican Republic’s second most important city.