Piantini

Oficina en Alquiler – 550 m² en Piantini, Santo Domingo Ubicada en el prestigioso sector de Piantini, Santo Domingo, esta oficina ofrece un espacio amplio y bien ubicado, ideal para empresas que buscan operar en una de las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad. Detalles de la Propiedad:  • Ubicación: Piantini, Santo Domingo.  • Tamaño: Aproximadamente 550 m² (sujeto a medición conjunta).  • Condición: Entregada en estado actual (AS-IS). Condiciones de Alquiler:  • Precio de alquiler: USD $25 por m² (NNN).  • Plazo de contrato: Subarrendamiento.  • Obligaciones: El subinquilino debe cumplir con todas las condiciones del contrato maestro de arrendamiento, incluidos los costos prorrateados aplicables. Costos Adicionales:  • Mantenimiento de áreas comunes (CAM): USD $4.87 por m² (se aplica proporción correspondiente).  • Reparaciones y mantenimiento (R&M): Aproximadamente USD $240/mes.  • Electricidad: Medición independiente, pagada directamente por el inquilino según consumo real. Responsabilidad del Subinquilino en Adecuaciones: El subinquilino es responsable de:  • Diseño del espacio.  • Costos de adecuación.  • Gestión de contratistas.  • Permisos y aprobaciones.  • Construcción: Debe realizarse fuera del horario laboral para evitar interrupciones. Amenidades y Espacios Compartidos:  • Lobby: Acceso compartido con opción de señalización, sujeta a aprobación del arrendador.  • Lockers: Disponibilidad limitada; se pueden habilitar adicionales según la cantidad de empleados.  • Baños: Compartidos y mantenidos por el arrendador.  • Enfermería: Camas clínicas disponibles; personal médico puede ser contratado de un centro de urgencias en el mismo piso.  • Cafetería: Espacio compartido con servicio de comida pago por consumo.  • Sala de capacitación: Capacidad para más de 25 personas, disponible por tarifa por uso. Se recomienda habilitar un área de capacitación dentro del espacio subarrendado.  • Seguridad: Guardia de seguridad en la entrada/lobby; costo compartido proporcionalmente.  • Horario de operación: Según el horario comercial del arrendador; se aplican cargos adicionales por acceso fuera de este horario. Estacionamiento:  • Ubicado en el nivel superior.  • Disponibilidad por orden de llegada. Para más información o agendar una visita, contáctanos. 

• Pre-instalación de AC
• Baño Común
• Sala de Espera