Área Monumental

Santiago, República Dominicana Agregar a favoritosAgregado

RESUMEN

MLS#:: 1074424

DESCRIPCION

?? Descripción general

031 CONDO es un proyecto de lujo urbano que transformará el skyline de Santiago.

Está inspirado en el código de área “031” y se distingue por ser el primer desarrollo de uso mixto con administración hotelera (HMS) en la ciudad.

?? Ubicación: Calle Estero Hondo, Reparto Panorama, Santiago de los Caballeros.

Entrega estimada: Finales de 2027 (Q4 2027).

Proyecto amparado por CONFOTUR (exenciones fiscales para inversionistas).

?? Detalles arquitectónicos

• Niveles: 23 pisos.

• Total de unidades: 85 apartamentos.

• Tipologías:

• 1 habitación (desde 62 m²).

• 2 habitaciones (hasta 95 m²).

• Distribución de espacios:

• Pisos 1–2: Lobby de doble altura + locales comerciales (café y restaurante de firma).

• Piso 3: Amenidades sociales y de recreación.

• Pisos 4–20: Apartamentos amueblados con estándares hoteleros.

• Piso 21 / Rooftop: Restaurante panorámico y Cigar Lounge.

?? Diseño y equipamiento

• Unidades totalmente amuebladas y decoradas “llave en mano” bajo estándares HMS.

• Cocinas equipadas con materiales de alto desempeño.

• Baños con acabados y artefactos tipo hotel cinco estrellas.

• Mobiliario contemporáneo, texturas nobles y luminarias de diseño.

?? Amenidades exclusivas

• Rooftop con restaurante y cigar lounge.

• Helipuerto.

• Piscina.

• Gimnasio.

• Spa.

• Coworking y salón de conferencias.

• Sport Bar con simuladores (Golf y Fórmula 1).

• Valet parking.

• Lobby de lujo.

• Cargadores para vehículos eléctricos (EV chargers).

• Seguridad 24/7, planta full y cinco elevadores.

?? Operación hotelera HMS

La administración profesional de HMS garantiza:

• Gestión de ingresos con precios dinámicos y revenue management.

• Distribución por canales OTAs, corporativos y B2B.

• Housekeeping, mantenimiento y auditorías de calidad.

• Reportes de rendimiento para inversionistas.

? Resultado: operación rentable, medible y escalable.

?? Enfoque de inversión

031 CONDO es una tesis de inversión con tres ejes:

• Plusvalía a largo plazo.

• Cash flow sostenido.

• Protección patrimonial.

Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos y para residentes que valoran la exclusividad y la ubicación estratégica