Bávaro

Locales comerciales en alquiler ubicados en Plaza Pueblo Bávaro, sobre la Carretera Verón, en la entrada de Pueblo Bávaro, una de las zonas de mayor crecimiento, tráfico y actividad comercial del área. La plaza cuenta con acceso directo a nivel de calle, alta visibilidad y un entorno comercial consolidado, ideal para marcas, franquicias, comercios y empresas de servicios. Características de la Plaza • Ubicación estratégica: Carretera Verón, entrada a Pueblo Bávaro. • Estacionamientos: Aproximadamente 300 parqueos para clientes y colaboradores. • Operación logística: Área de carga y descarga en la parte trasera de la plaza. • Entorno comercial consolidado: Presencia de marcas ancla y reconocidas como Hiper Olé, Jade Teriyaki, Pollos Victorina, Pizza Hut, Abatte y Banco Popular, entre otras. • Estado de los locales: A adecuar / obra gris, permitiendo diseños y layouts a la medida de cada negocio. Disponibilidad de Locales Comerciales Primer Nivel • Local 105A: 167.00 m² – USD 2,505 / mes • Local 105B: 167.00 m² – USD 2,505 / mes • Local 106: 170.00 m² – USD 2,550 / mes • Local 114: 80.04 m² – USD 1,650 / mes • Local 115C: 190.00 m² – USD 3,850 / mes • Local 116B: 276.02 m² – USD 5,550 / mes • Local 119B: 64.20 m² – USD 1,300 / mes Segundo Nivel • Local 201: 900.00 m² – USD 7,200 / mes • Local 202: 500.00 m² – USD 4,000 / mes Retail Spaces for Lease | Plaza Pueblo Bávaro – Bávaro City Center Retail spaces for lease located at Plaza Pueblo Bávaro, along Verón Road, at the entrance to Pueblo Bávaro, one of the fastest-growing and highest-traffic commercial areas in the region. The plaza offers direct street-level access, strong visibility, and a consolidated commercial environment, ideal for brands, franchises, retailers, and service providers. Plaza Features • Strategic location: Verón Road, entrance to Pueblo Bávaro. • Parking: Approximately 300 parking spaces for customers and staff. • Logistics: Rear loading and unloading area. • Consolidated retail environment: Presence of well-known anchor tenants such as Hiper Olé, Jade Teriyaki, Pollos Victorina, Pizza Hut, Abatte, and Banco Popular, among others. • Unit condition: Shell / customizable, allowing tenant-specific layouts and designs. Available Retail Units Ground Floor • Unit 105A: 167.00 m² – USD 2,505 / month • Unit 105B: 167.00 m² – USD 2,505 / month • Unit 106: 170.00 m² – USD 2,550 / month • Unit 114: 80.04 m² – USD 1,650 / month • Unit 115C: 190.00 m² – USD 3,850 / month • Unit 116B: 276.02 m² – USD 5,550 / month • Unit 119B: 64.20 m² – USD 1,300 / month Second Floor • Unit 201: 900.00 m² – USD 7,200 / month • Unit 202: 500.00 m² – USD 4,000 / month

• Pre-instalación de AC
• Baño Común
• Sala de Espera