Evaristo Morales

ECO 23 es una plaza comercial de uso mixto, ubicada en Evaristo Morales, integrada a un complejo residencial de 20,322 m² de construcción. El proyecto ofrece locales comerciales y para oficinas, aptos para negocios en general, distribuidos en dos niveles comerciales independientes. La plaza está lista para ocupación y los locales se entregan en obra gris, permitiendo adecuaciones según la operación y la imagen corporativa de cada usuario. Características de la Plaza • Altura libre de 4.05 metros. • Accesos independientes desde calle y parqueos. • 57 parqueos soterrados para el área comercial. • Lobby, elevador Mitsubishi (11 personas) y escaleras de acceso rápido. • Dos plantas eléctricas GENMAC de 209 KW. Superficie Comercial • Área total: 1,972.90 m² • Nivel 1: 935 m² • Nivel 2: 1,037 m² Modalidades • Venta: total o por nivel. • Alquiler: total, por nivel o parcial por local. Alquiler Parcial por Local Nivel 1 • Local 101 | 233 m² | USD 8,155 + ITBIS • Local 102 | 150 m² | USD 4,800 + ITBIS • Local 103 | 149 m² | USD 4,470 + ITBIS • Local 104 | 148 m² | USD 4,440 + ITBIS • Local 105 | 209 m² | USD 5,852 + ITBIS Nivel 2 • Local 201 | 215 m² | USD 7,525 + ITBIS • Local 202 | 228 m² | USD 7,980 + ITBIS • Local 203 | 186 m² | USD 5,952 + ITBIS • Local 204 | 167 m² | USD 5,010 + ITBIS • Local 205 | 122 m² | USD 3,660 + ITBIS • Local 206 | 150 m² | USD 4,800 + ITBIS Plaza moderna y flexible para comercios, oficinas y negocios en general, adecuada tanto para usuarios finales como para inversionistas. ECO 23 – Commercial and Office Units for Sale and Lease | Evaristo Morales ECO 23 is a mixed-use commercial plaza located in Evaristo Morales, integrated into a residential complex totaling 20,322 m² of construction. The project offers commercial and office units suitable for general business uses, distributed across two independent commercial levels. The plaza is ready for occupancy, and all units are delivered in shell condition, allowing customization according to each tenant’s or investor’s operational needs. Plaza Features • 4.05-meter clear height. • Independent access from street level and parking areas. • 57 underground parking spaces allocated to the commercial area. • Reception lobby, Mitsubishi elevator (11-passenger capacity), and fast-access staircases. • Two 209 KW GENMAC backup generators. Commercial Area • Total area: 1,972.90 m² • Level 1: 935 m² • Level 2: 1,037 m² Available Schemes • For sale: entire area or by level. • For lease: full plaza, by level, or partial lease by unit. Partial Lease by Unit Level 1 • Unit 101 | 233 m² | USD 8,155 + VAT • Unit 102 | 150 m² | USD 4,800 + VAT • Unit 103 | 149 m² | USD 4,470 + VAT • Unit 104 | 148 m² | USD 4,440 + VAT • Unit 105 | 209 m² | USD 5,852 + VAT Level 2 • Unit 201 | 215 m² | USD 7,525 + VAT • Unit 202 | 228 m² | USD 7,980 + VAT • Unit 203 | 186 m² | USD 5,952 + VAT • Unit 204 | 167 m² | USD 5,010 + VAT • Unit 205 | 122 m² | USD 3,660 + VAT • Unit 206 | 150 m² | USD 4,800 + VAT A modern and flexible commercial platform suitable for retail, office, and general business uses, ideal for both end users and investors.

• Pre-instalación de AC
• Baño Común
• Sala de Espera