Bella Vista

Edificio de oficinas innovador, inteligente y sostenible, diseñado pensando en el medio ambiente y el bienestar de las personas. Ubicado en la Av. Rómulo Betancourt, sector Bella Vista, a pocos metros del centro financiero de la Ciudad. Descripción: Edificio para oficinas de 11 niveles Edificio inteligente y sostenible con la certificación LEED. Orientado para optimización de energía y aprovechamiento de las visuales. Vistas panorámicas desde todos los locales. Diseño estructural antisísmico de acuerdo a regulaciones nacionales e internacionales. Fachada ventilada. Paneles solares. Doble acceso desde dos avenidas. 5 niveles de estacionamientos soterrados. Primer Nivel Comercial con doble altura. Lobby con doble altura completamente amueblado y climatizado. Área Administrativa y de Control de CCTV climatizada. Área de choferes y mensajeros climatizada. 3 Ascensores para 14 personas. Cierre en vidrio aislante de calor. Dos escaleras - 1 de las cuales está presurizada contra incendio. Pre-instalación para baños, kitchenette, sistema contra incendios. Reutilización de aguas grises.   Disponibilidad: Piso 1 - Local comercial o para oficinas de 168 mts2 Piso 3 - 668.42 mts2 OBRA GRIS - dividido  Piso 4 - 670.96 mts2 OBRA GRIS - dividido 1 estacionamiento cada 30 mts Precio de Alquiler Terminado: 40 USD x mts2 más impuestos Precio Alquiler Obra Gris: 28 USD x mts2 más impuestos Precio Mantenimiento: 5 USD x mts2 más impuestos Plazo del contrato: mínimo 5 años NOTA: Piso 2: Area comun - comedor - gym - terraza. Para el uso de este piso común se calculan 60 metros adicionales en el contrato.

• Pre-instalación de AC
• Baño Común
• Sala de Espera