Villa Faro

Propiedad de uso mixto ubicada estratégicamente sobre la Carretera de Mendoza, en Villa Faro, Santo Domingo Este, una zona con alta conectividad vial y vocación productiva. El inmueble es ideal para showroom, comercio, almacén, producción, logística y distribución, integrando naves industriales, áreas comerciales y oficinas en un solo complejo funcional. Vocación de uso: comercial, showroom, almacén, producción y operaciones industriales. Terreno La propiedad se compone de dos parcelas: • 6,723.19 m² • 1,677.43 m² (31.89 m de frente x 53.90 m de fondo) Total de terreno: 8,400.62 m², con 86.56 m de frente y 127.86 m de fondo, permitiendo excelente exposición comercial, accesos amplios y maniobrabilidad para camiones y equipos pesados. Construcciones Cuenta con 6,531.25 m² de construcción, distribuidos en: • Edificio administrativo y showroom, con áreas administrativas y de exhibición. • Nave industrial con mezzanine, integrada al edificio principal. • Nave industrial frontal, a doble altura, destinada a almacén. • Nave industrial trasera, a doble altura, con piso de hormigón pulido, utilizada para producción y almacenamiento. • Aleros operativos, frontales y entre naves, para trabajo y almacenaje. • Edificación de cocina y comedor para el personal. Las alturas varían entre 6 y 8 metros, adecuadas para operaciones industriales, almacenamiento y producción. Opciones Comerciales • Venta de la propiedad completa: Terreno 8,400.62 m² | Construcción 6,531.25 m² | USD 5,745,000 • Venta de terreno de esquina: 1,677.43 m² | USD 530,000 • Alquiler de showroom y oficinas: 1,712.25 m² | USD 18.00/m² | Renta estimada USD 30,820.50 + ITBIS Activo versátil para usuario final o inversionista que busque escala, visibilidad y operación inmediata en Santo Domingo Este. Industrial, Commercial and Office Property of 6,531 m² | Mendoza Road, Villa Faro, Santo Domingo East Mixed-use industrial, commercial and office property strategically located along Mendoza Road, in Villa Faro, Santo Domingo East, an area with strong road connectivity and industrial-commercial zoning. The property is suitable for showroom, retail, warehousing, manufacturing, logistics and distribution operations, integrating industrial warehouses, commercial areas and offices within a single functional complex. Zoning and use: commercial, showroom, warehouse, production and industrial operations. Land Area The property consists of two parcels: • 6,723.19 m² • 1,677.43 m² (31.89 m frontage x 53.90 m depth) Total land area: 8,400.62 m², with 86.56 meters of frontage and 127.86 meters of depth, providing strong exposure, wide access points and maneuverability for trucks and heavy equipment. Buildings The property includes 6,531.25 m² of built area, distributed as follows: • Administrative building and showroom, with office and exhibition areas. • Industrial warehouse with mezzanine, connected to the main building. • Front industrial warehouse, double-height, used for storage. • Rear industrial warehouse, double-height, with polished concrete floors, used for production and storage. • Operational canopies, located at the front and between warehouses. • Kitchen and dining facility for staff. Clear heights range from 6 to 8 meters, suitable for industrial, storage and manufacturing activities. Commercial Options • Sale of entire property: Land 8,400.62 m² | Built area 6,531.25 m² | USD 5,745,000 • Sale of corner land: 1,677.43 m² | USD 530,000 • Lease of showroom and offices: 1,712.25 m² | USD 18.00/m² | Estimated rent USD 30,820.50 + VAT A versatile asset suitable for end users or investors seeking scale, visibility and immediate operational capacity in Santo Domingo East.

• Pre-instalación de AC
• Baño Común
• Sala de Espera