Miraflores

Alquiler de locales para oficinas ubicados en la Ave. J. F. Kennedy #10, Sector Miraflores, Santo Domingo. Excelente exposición - visibilidad y acceso. Vocación oficinas - institucional - gubernamental - call center: Descripción del edificio: Total parqueos 59 distribuidos a partir de la rampa que inicia Primer nivel para visitantes. Lobby en el primer piso el cual tiene un control de acceso, detector manual de armas, un agente de seguridad en el chequeo y retención de armas. Agente de seguridad con armas no letales de contención. El edificio posee 16 cámaras de seguridad en el área frontal, jardín, parqueo del primer al tercer piso, calle de entrada y salida, estas cámaras son observadas en pantallas en el área de recepción, un vigilante en el parqueo, un agente de seguridad por las noches en el área del lobby. Cisterna con capacidad para dieciocho mil galones (18,000). Pozo soterrado para sistema contra incendio. Además colectamos el agua parcialmente de los techos cuando llueve. 3 Plantas de emergencia: 545 kilos la cual enciende por un sistema automático, luego de censar la carga pasa, a la de 350 kilos o 200 kilos, según la necesidad. Cada local tiene su medidor individual para el servicio de plantas, este uso es facturado mensualmente, cuando falte la energía de Edeeste según la cantidad de horas usadas. El servicio eléctrico es ininterrumpido, los 365 días del año. Con nuestro sistema escalonado de plantas de emergencia. Extintores y mangueras contra incendio en las áreas comunes en ambas escaleras y área de parqueo. Cada inquilino es responsable de habilitar su local con las precauciones de seguridad necesarias, en cuanto a extintores de fuego internos y alarmas. Ascensor frontal Hidráulico marca THYSSENKRUPP, con capacidad de 13 pasajeros. Ascensor trasero de carga marca CANNY ELEVATOR, con capacidad 450 kg para servicio de abastecimiento de materiales, limpieza y mudanzas. Tiempo mínimo de contrato de 3 a 5 años. Disponibilidad para alquiler total o parcial: 1ra planta - 660 mts2 Precio alquiler 18 usd x mts2 mas 3.21 uds x mts2 de mantenimiento 11 parqueos 3era planta - 400 mts2 (Se le puede agregar la oficina de 110 mts2 para ser 510 mts2) Precio alquiler 18 usd x mts2 mas 3.21 uds x mts2 de mantenimiento 9 parqueos 3ra planta - 510 mts2 Precio alquiler 18 usd x mts2 mas 3.21 uds x mts2 de mantenimiento 11 parqueos Total tercera planta: 910 mts2 4ta planta - 508 mts2 Precio alquiler 18 usd x mts2 mas 3.21 uds x mts2 de mantenimiento 11 parqueos 4ta planta - 588 mts2 Precio alquiler 18 usd x mts2 mas 3.21 uds x mts2 de mantenimiento 11 parqueos Total cuarto piso: 1,096 mts2 5to piso cocina comedor 23 mts2 y se accede solo por la 4ta planta, que solo tiene acceso via escalera y esta dedicado a quien alquile el piso 4to. Total alquilable 2,762 mts2 Precio alquiler 18 USD x mts2 MAS ITBIS mas Mantenimiento de 3.21 usd x mts2

• Pre-instalación de AC
• Baño Común
• Sala de Espera