Miraflores

Edificio de oficinas en alquiler, ubicado en un corredor urbano de alto tránsito y visibilidad en Santo Domingo. Los espacios son adecuados para oficinas administrativas, instituciones, call centers y operaciones de servicios, con facilidad de acceso y conectividad hacia los principales ejes de la ciudad. Las oficinas se ofrecen en formato open plan, con espacios abiertos a remodelar, lo que permite al ocupante diseñar layouts flexibles, adaptar estaciones de trabajo, salas operativas y áreas de apoyo según sus necesidades funcionales. El inmueble cuenta con infraestructura operativa existente y algunas mejoras, facilitando procesos de adecuación progresiva. El edificio dispone de sistemas de seguridad y control de acceso, vigilancia permanente, circuito cerrado de cámaras, y plantas eléctricas de respaldo que garantizan continuidad operativa durante todo el año. Incluye además sistemas contra incendios en áreas comunes, cisterna de gran capacidad y pozo soterrado. A nivel operativo, el inmueble ofrece ascensor para pasajeros, ascensor de carga, circulaciones amplias y un total de 59 parqueos distribuidos en distintos niveles. Disponibilidad de áreas: • Primer nivel: desde 244 m², con un total aproximado de 814 m² • Segundo nivel: 1,118 m² • Tercer nivel: desde 400 m², con opción de ampliación hasta 510 m² (total aproximado 910 m²) • Cuarto nivel: 508 m² y 530 m² (total aproximado 1,038 m²) • Quinto nivel: área complementaria de cocina–comedor, con acceso desde el cuarto nivel El área total alquilable del edificio es de aproximadamente 2,762 m², dentro de un entorno urbano consolidado, ideal para operaciones continuas que requieren flexibilidad de espacio y capacidad de adecuación. Office Space from 244 to 2,762 m² for Lease | Santo Domingo (Open Plan – To Be Renovated) Office building for lease, located along a high-traffic urban corridor in Santo Domingo, offering strong visibility and connectivity. The property is suitable for administrative offices, institutions, call centers, and service-oriented operations. The spaces are offered in an open-plan layout, to be renovated, allowing tenants to design flexible floor plans, adapt workstations, operational areas, and support spaces according to their requirements. The building includes existing operational infrastructure and selected upgrades, supporting phased renovation and customization. The property features security and access control systems, permanent surveillance, CCTV, and backup power generators ensuring uninterrupted operations throughout the year. Fire protection systems are installed in common areas, supported by a large-capacity cistern and underground water supply. From an operational standpoint, the building includes a passenger elevator, freight elevator, wide internal circulation areas, and a total of 59 parking spaces distributed across multiple levels. Available areas: • First floor: from 244 m², totaling approximately 814 m² • Second floor: 1,118 m² • Third floor: from 400 m², expandable up to 510 m² (approximately 910 m² total) • Fourth floor: 508 m² and 530 m² (approximately 1,038 m² total) • Fifth floor: auxiliary kitchen–dining area, accessible from the fourth floor The building offers a total leasable area of approximately 2,762 m², within a consolidated urban environment, ideal for users seeking open-plan office space with renovation flexibility.

• Pre-instalación de AC
• Baño Común
• Sala de Espera